綠地中環(huán)廣場

綠地中環(huán)廣場區(qū)域：

綠地中環(huán)廣場落址于靜安市北高新園區(qū)， 大寧商圈、項目北臨走馬塘，東西兩側(cè)為規(guī)劃商辦用地，南為江場路。 在整體規(guī)劃中， 加大了商業(yè)、住宅比重，目前包括本案、中環(huán)協(xié)信天地、市北新中新等多個項目均已相繼開發(fā)，著力打造市北新 CBD。背靠市北高新園區(qū) CBD 商務(wù)區(qū)政府扶持，3.13 平方公里，園區(qū)綜合發(fā)展指數(shù)在全市 5 平方公里以下小型開發(fā)區(qū)中，已成為上海“創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展”的示范窗口 和閘北“南高中繁北產(chǎn)業(yè)”發(fā)展的閃亮名片。 

綠地中環(huán)廣場交通：

項目距地鐵 1 號線800 米， 距中環(huán)路入口800 米， 距南北高架800 米， 距逸仙路高架3 公里， 距人民廣場約 約 9 公里，車程約 15 分鐘， 距虹橋機場 約 20 公里，車程 25 分鐘，距浦東機場約 45 公里，車程 40 分鐘  距上海火車站約 8 公里，車程 15 分鐘。擁上海市南北高架與中環(huán)交通 優(yōu)勢資源，坐享軌交便捷公交路網(wǎng)，快遞到達全城。

綠地中環(huán)廣場項目：

綠地中環(huán)廣場，是世界500強綠地集團與市北高新集團聯(lián)手打造的大型商務(wù)綜合體。規(guī)劃總用地面積31420平，總建筑面積125651.58平，容積率為2.8，規(guī)劃物業(yè)類型包括寫字樓、企業(yè)獨棟和配套商業(yè)?？?/span>13棟、已售的 2號樓20層，1-2層整體挑空大堂及物業(yè)，3-20層為寫字樓； 另有11棟低密小獨棟 ，每棟3層。在售1號樓23層，裙房部分1~2層為商業(yè)，3~23層為辦公; 辦公大堂挑高二層; 三面通風采光，視野開闊，具有很強的通透性; 22米無柱大空間辦公，8部客梯，兩部貨梯直達。

綠地中環(huán)廣場出售：

在售1號樓84套辦公樓，共23層，大堂7米挑高，8部智控客梯2部貨梯，三面通風采光，22米無柱大空間辦公，標準層高4.2米，凈高2.8米，標準層面積1988.9平米(4本產(chǎn)證)，單套面積：500平米，報價4萬元/平米。

小獨棟地面三層，建筑面積1067平米，報價5.8萬/平米，看中可談

【綠地中環(huán)廣場項目參數(shù)】

戶型面積500-2000平米

樓盤報價40000元/平方米

所屬區(qū)域靜安區(qū)

停車位租850/月、售28萬/個，B1/B2共700個車位

開盤時間2020-07-23

交房時間2020-07-23

開  發(fā)  商上海閘北綠地企業(yè)發(fā)展有限公司

裝修情況毛坯

物業(yè)公司上海科瑞物業(yè)管理發(fā)展有限公司

物  業(yè)  費22元/m2/月

占地面積31420平方米

建筑面積127286平方米

總  棟  數(shù)總13棟、1號樓23層，裙房部分1-2層為商業(yè)，3-23層為寫字樓； 2號樓20層，1-2層整體挑空大堂及物業(yè)，3-20層為寫字樓； 另有11棟低密度 ，每棟3層。

容  積  率2.80

綠  化  率20％

樓盤地址上海靜安區(qū)江場路1377弄

【綠地中環(huán)廣場周邊配套】

學校上海市風華中學、新中初級中學、新光耀初高中、上海市民辦精文中學、大寧國際幼兒園等

購物共和國際商務(wù)廣場、悅晟時代購物商場等

醫(yī)院第十人民醫(yī)院、同濟口腔醫(yī)院、上海復大醫(yī)院等

生活大寧靈石公園、廣中綠地、彭浦公園等