TOP芯聯(lián)

地址：浦東新區(qū)成山路 / 鄒平路口

地鐵：軌道交通6、13號(hào)線雙地鐵上蓋（東明路站） ，中環(huán)6分鐘車程，內(nèi)環(huán)10分鐘車程

面積：

小獨(dú)棟A-D棟 整棟 3035㎡，單層606㎡

塔樓 整棟1.6-2.1萬(wàn)㎡，單層1872-2223㎡

租金報(bào)價(jià)：

小獨(dú)棟 6.3 元/㎡/天

塔樓 5.2-6.2 元/㎡/天

免租期:  3個(gè)月起

物業(yè)費(fèi):  28元/㎡/月（不含空調(diào)能耗）

得房率：73-84%

層高：4.5米（凈高3.1米）

空調(diào)：VRV系統(tǒng) 24h獨(dú)立控制，PM2.5過(guò)濾，高壓微霧加濕

付款方式：押三付三

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付，金屬吊頂，15cm架空地板，墻面乳膠漆

停車費(fèi)：臨時(shí)停車費(fèi)10元/小時(shí)，月租停車費(fèi)1200元/月

商業(yè)配套：項(xiàng)目自有商業(yè)Tims咖啡、撈王、麥當(dāng)勞、巴黎貝甜、一兆韋德健身、美食廣場(chǎng)等業(yè)態(tài)滿足辦公需求，世博洲際酒店、亞朵酒店、全季酒店5分鐘路程，周邊一公里范圍內(nèi)有億豐時(shí)代廣場(chǎng)，漫樂(lè)城、三林體育中心、家樂(lè)福等商業(yè)配套。 

商圈：位于“金色中環(huán)發(fā)展帶”，毗鄰世博商務(wù)區(qū)、前灘商務(wù)區(qū)，打造新楊思生活消費(fèi)新高地，成為浦東南中環(huán)經(jīng)濟(jì)帶上的中央活動(dòng)區(qū)，商務(wù)能量輻射上海全域。 

戶型簡(jiǎn)單介紹：全落地景觀窗，采光好，窗戶可開(kāi)，公園綠化，世界五大事務(wù)所設(shè)計(jì)，戶型方正，三層中空l(shuí)ow-e玻璃幕墻，標(biāo)準(zhǔn)交付，凈高三米一，配公共茶水間，下附照片。

開(kāi)發(fā)商：浦東建設(shè)股份有限公司（A股代碼：600284）-是浦發(fā)集團(tuán)控股唯一上市公司，國(guó)有企業(yè)，深耕浦東的城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。

地址：成山路718號(hào)（近東明路）。

占地面積：11303m

總建筑面積：142742 m

地上建筑面積：89953m

建筑層高：標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5m，凈高3.1m

樓板承重：首層3.5KN/m2、標(biāo)準(zhǔn)層2.5KN/m

建筑外主面：三銀Low-E成璃幕墻

電梯殺統(tǒng)：日立目的樓層預(yù)約系統(tǒng)，載重1600kg(21人)，梯達(dá)2m/s,平均等候時(shí)間25

門帶后統(tǒng)：集合人臉識(shí)別，智能卡的智慧回機(jī)系統(tǒng)

空調(diào)殺統(tǒng)：粗區(qū)VRV空調(diào)系統(tǒng)、PM2.5靜電過(guò)濾、高壓磁霧加濕功能、預(yù)留IT冷卻水系統(tǒng)

電力供應(yīng)：7號(hào)。10/11各丙路10KV組雙重電源

無(wú)線電通訊：三網(wǎng)合一，電視信卡IPTV形式光奸引入

交付標(biāo)準(zhǔn)：塔樓租區(qū):150mm架空地極，穿孔吸聲鋁板吊頂

款品:150mm架空地板，穿孔吸聲部極吊頂