企業(yè)租賃需求增加也帶動了全市寫字樓的租金回升。報告顯示，三季度，上海中央商務(wù)區(qū)整體租金環(huán)比上漲0.9%，其中，浦西中央商務(wù)區(qū)受優(yōu)質(zhì)辦公樓的影響，租金上漲1.8%，浦東中央商務(wù)區(qū)的整體租金表現(xiàn)基本持平，而各項目層面及板塊層面的租金表現(xiàn)分化加劇；非中央商務(wù)區(qū)租金環(huán)比增長1.3%。

供應(yīng)方面，報告期內(nèi)，中央商務(wù)區(qū)新增一個項目，位于長寧中央商務(wù)區(qū)，總建筑面積為5.7萬平方米。活躍的租賃市場使整個中央商務(wù)區(qū)的空置率環(huán)比下降1.7個百分點至9.3%，其中，浦西的空置率下降1.8個百分點至7.7%，浦東的空置率下降了1.4個百分點至11.2%。在非中央商務(wù)區(qū)，共有六個項目完成竣工交付，合計總建筑面積約為42.0萬平方米。雖然非中央商務(wù)區(qū)的租賃市場同樣活躍，但大量的新增供應(yīng)導(dǎo)致空置率環(huán)比上升1.3個百分點至27.8%。