上海長(cháng)寧區誕生2022年首幢稅收“百億”的商務(wù)樓

2022年,上海市又誕生了一幢年稅收額突破百億元的商務(wù)樓宇——金虹橋國際中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金虹橋”)。該樓宇位于長(cháng)寧區婁山關(guān)路茅臺路路口,占地面積3.55萬(wàn)平方米,總建筑面積約26萬(wàn)平方米,由一幢高148米的6E甲級寫(xiě)字樓、建筑面積約為8.5萬(wàn)平方米的上海首個(gè)“花園式”購物中心,以及龐大的地下車(chē)庫系統組成。金虹橋聚集了135家企業(yè),拼多多、康寶萊、亞瑟士、杭州微米網(wǎng)絡(luò )、卓莓企業(yè)管理、兄弟中國、友塔網(wǎng)絡(luò )、汐熵科技、三星SDI……一連串互聯(lián)網(wǎng)+生活、大健康、人工智能、金融服務(wù)等數字經(jīng)濟新領(lǐng)域的知名企業(yè)聚集于此。

  據悉,金虹橋2014年開(kāi)業(yè)當年即成為億元樓。2016年,成為月億樓。2022年,面對疫情迎難而上,成為周億樓并發(fā)起沖刺,順利成為上海市第三幢,也是今年的第一幢百億樓。事實(shí)上,金虹橋在10月份就以11萬(wàn)平方米的商務(wù)辦公面積突破了100億元稅收,樓宇單位面積產(chǎn)稅驚人地超過(guò)9萬(wàn)元/平方米,創(chuàng )造了上海商務(wù)樓宇單位面積產(chǎn)稅的高峰紀錄,成為典型的畝產(chǎn)高地。

  以虹橋為名,加金字為姓,“門(mén)”字造型的金虹橋國際中心,憑借商圈黃金位置、高端品質(zhì)、精致服務(wù)、頭部企業(yè)、耀眼成績(jì)和超高顏值成為虹橋地區最醒目、最具地標意義的集數字、金融和商務(wù)辦公的城市綜合體,成為上海西部面向世界的“金色大門(mén)”,成為長(cháng)寧樓宇經(jīng)濟的“金字招牌”。

  早在2014年金虹橋開(kāi)始招商前,長(cháng)寧區就及時(shí)介入,在政策支持、產(chǎn)業(yè)定位、企業(yè)資源等方面提供幫助,并促成拼多多等一批知名企業(yè)入駐金虹橋。因此,金虹橋的定位從一開(kāi)始就很清晰,歡迎外資、科技、媒體、通信、數字經(jīng)濟領(lǐng)域等優(yōu)質(zhì)企業(yè)的選擇。樓內世界500強企業(yè)就達到8家。還有發(fā)展優(yōu)勢突出的重點(diǎn)企業(yè)因為效益增長(cháng)、板塊增加,產(chǎn)生企業(yè)裂變集聚,從一家變成了多家,從上下游變成上下樓。

  據統計,目前,長(cháng)寧區共有商務(wù)樓宇282幢,可租賃商務(wù)面積約550萬(wàn)平方米。其中,重點(diǎn)商務(wù)樓宇72幢,可租賃商務(wù)面積約300萬(wàn)平方米。截至9月,72幢重點(diǎn)商務(wù)樓宇累計產(chǎn)稅204.97億元,同比增長(cháng)26.91%,占到全區總稅收比重的60.59%。


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