一、項(xiàng)目概述

上海優(yōu)樂(lè)加城市園區(qū)總占地面積為12萬(wàn)平方米，分為科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務(wù)研發(fā)區(qū)、綜合配套區(qū)。目前，園區(qū)北區(qū)科技產(chǎn)業(yè)區(qū)已開(kāi)發(fā)建設(shè)完成，北區(qū)占地面積為5萬(wàn)平方米，共建有2700-4700平方米的13棟標(biāo)準(zhǔn)廠房。廠房建筑結(jié)構(gòu)為生產(chǎn)區(qū)域二層，辦公區(qū)域局部三層的多層大開(kāi)間標(biāo)準(zhǔn)廠房，客戶可根據(jù)自身需求進(jìn)行自由分隔。外墻立面采用全進(jìn)口環(huán)保彈性涂料，節(jié)能舒適。截至目前，北區(qū)已經(jīng)100%完成出租，已有來(lái)自6個(gè)國(guó)家和地區(qū)的十幾家著名外企入駐于此。園區(qū)南區(qū)商務(wù)研發(fā)區(qū)計(jì)劃建有30多棟面積為1,000-3,000平方米的獨(dú)棟研發(fā)樓以及2棟辦公大樓，適用于各類(lèi)企業(yè)辦公、研發(fā)、展示。此外，為了充分服務(wù)于園區(qū)內(nèi)客戶，園區(qū)將在綜合配套區(qū)內(nèi)建有多功能食堂、咖啡店、網(wǎng)球場(chǎng)、便利店、金融便利點(diǎn)等服務(wù)設(shè)施，多角度多方位服務(wù)于園區(qū)企業(yè)。

二、項(xiàng)目位置

上海優(yōu)樂(lè)加城市工業(yè)園區(qū)位于上海市大虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)，緊鄰虹橋綜合交通樞紐及虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，是距離上海市中心最近的工業(yè)園區(qū)之一。上海優(yōu)樂(lè)加城市工業(yè)園區(qū)，就是一個(gè)絕佳的“C”位。園區(qū)位于上海大虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)，毗鄰虹橋綜合交通樞紐和國(guó)家會(huì)展中心，享有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，系研發(fā)及現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)總部投資首選之地，是集科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務(wù)研發(fā)區(qū)和綜合配套區(qū)為一體的綜合型園區(qū)。

三、項(xiàng)目參數(shù)

層高3.2米 層數(shù)3 層 物業(yè)公司和訊物業(yè) 開(kāi)發(fā)商致衡實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 物業(yè)費(fèi)2.30 ㎡/月 空調(diào)類(lèi)型集中式中央空調(diào)

四、周邊項(xiàng)目

上海新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、HCC虹橋成信中心、融信綠地二期、融信綠地國(guó)際中心、葉迪大廈、樽軒城市工業(yè)園等等。