一、錦和越界1199簡(jiǎn)介

錦和越界 1199 坐落于上海閔行區(qū)金都路 1199 號(hào)，是錦和商管在梅隴鎮(zhèn)核心區(qū)域打造的城市更新項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處閔行區(qū)重要的工業(yè)基地、現(xiàn)代居住區(qū)和區(qū)域性商貿(mào)中心，具備地理優(yōu)勢(shì)和便捷交通。錦和越界 1199 的定位是一個(gè)集合產(chǎn)業(yè)總部、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、環(huán)保科技、電商貿(mào)易、時(shí)尚攝影、教育培訓(xùn)、特色健身俱樂部和精品商業(yè)配套于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

二、錦和越界1199相關(guān)參數(shù)

錦和越界 1199 于 2019 年完工，精心規(guī)劃了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的功能布局。項(xiàng)目包含 2 層獨(dú)棟寫字樓，樓高 5 米，為入駐企業(yè)打造寬敞舒適的辦公環(huán)境。寫字樓內(nèi)接入移動(dòng)、電信、聯(lián)通三大網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商，確保租戶享有快速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接。

該項(xiàng)目提供的寫字樓出租面積多樣，范圍從 90 平方米至 1961 平方米，租金價(jià)格在 1.8-10 元/平方米·天之間。寫字樓共有 2 層獨(dú)棟，提供 180 個(gè)停車位供租戶使用，且車位月租金免費(fèi)。

項(xiàng)目的物業(yè)管理由上海錦能物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)，辦公物業(yè)費(fèi)為 7 元/平方米/月，商業(yè)物業(yè)費(fèi)為 9 元/平方米/月。寫字樓配備獨(dú)立空調(diào)，空調(diào)費(fèi)用根據(jù)用電量計(jì)算，開放時(shí)間為 24 小時(shí)。此外，1 號(hào)樓設(shè)有 4 部電梯，為租戶提供便捷的垂直交通。

三、錦和越界1199區(qū)位優(yōu)勢(shì)

錦和越界 1199 在 2019 年完工，精心設(shè)計(jì)了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的全面功能布局。項(xiàng)目包含兩層獨(dú)棟寫字樓，樓層高度達(dá)到 5 米，為入駐企業(yè)打造宜人的辦公空間。寫字樓內(nèi)接入中國移動(dòng)、中國電信、中國聯(lián)通三大網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商，確保租戶享有高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接。

四、錦和越界1199項(xiàng)目評(píng)價(jià)

作為錦和商管在閔行區(qū)打造的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，錦和越界 1199 以其地理優(yōu)勢(shì)和便捷交通吸引了眾多關(guān)注。該項(xiàng)目提供豐富的寫字樓面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)租賃需求。配備獨(dú)立空調(diào)和先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，為租戶營(yíng)造舒適辦公環(huán)境和高效工作條件。

此外，周邊商業(yè)配套齊全，停車位免費(fèi)使用，進(jìn)一步提升了租戶的便利性。錦和越界 1199 的建成助力梅隴鎮(zhèn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，成為閔行區(qū)時(shí)尚活力創(chuàng)意新地標(biāo)。