1. BU中心

一、交通位置

BU中心位于上海市青浦區(qū)盈港東路666弄，緊鄰蟠秀路交匯處，地處西虹橋板塊核心位置。項(xiàng)目西臨東向陽河，北靠會(huì)鼎路，交通極為便捷。距離地鐵2號(hào)線徐涇東站僅300米，可快速切換至10、13（規(guī)劃中）、17、25（規(guī)劃中）號(hào)線，直達(dá)靜安寺、人民廣場(chǎng)、浦東機(jī)場(chǎng)等上海核心區(qū)域。此外，項(xiàng)目周邊環(huán)繞G15/G50/G42/滬寧/滬杭高速公路，連接全國(guó)核心城市，1-2小時(shí)到達(dá)長(zhǎng)三角主要城市。

二、樓盤介紹

BU中心依托其強(qiáng)大的青年企業(yè)家資源優(yōu)勢(shì)，致力于打造中國(guó)青年企業(yè)家總部基地。項(xiàng)目占地約7萬㎡，總建筑面積約35萬㎡，按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，是區(qū)域高端辦公項(xiàng)目的標(biāo)桿。項(xiàng)目由23座獨(dú)棟辦公、3座甲級(jí)辦公與1座商業(yè)、1座酒店組成，外立面設(shè)計(jì)以“光影律動(dòng)”為理念，體現(xiàn)建筑的活力與動(dòng)感。

三、出租租金

BU中心目前提供的寫字樓租金在3.5~3.9元/m2/天之間，具體價(jià)格根據(jù)樓層、面積和裝修程度等因素有所浮動(dòng)。

四、出租面積

BU中心提供的出租面積范圍廣泛，包括從幾百平方米到數(shù)千平方米的多種選擇，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊擁有豐富的商業(yè)配套資源，包括百老匯、虹橋天地、虹橋天街、COSTCO等購(gòu)物中心和零售品牌，滿足企業(yè)員工的日常購(gòu)物和休閑需求。

酒店配套：索菲特酒店、英迪格酒店、康德思酒店等多家知名酒店環(huán)繞，為企業(yè)提供商務(wù)接待和住宿的便利。

教育配套：周邊學(xué)校資源豐富，包括愛菊小學(xué)、上海國(guó)際會(huì)計(jì)學(xué)院、徐涇中學(xué)等，滿足企業(yè)員工的子女教育需求。

醫(yī)療配套：新虹橋國(guó)際醫(yī)療中心、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)近在咫尺，為員工提供健康保障。

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2. 聯(lián)美虹橋首位SHOWAY

一、交通位置

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY位于上海市青浦區(qū)蟠中東路188號(hào)，地理位置優(yōu)越，緊鄰國(guó)家會(huì)展中心（上海），與國(guó)家會(huì)展中心正對(duì)面。項(xiàng)目周邊交通便捷，距離地鐵2號(hào)線、13號(hào)線（規(guī)劃中）、17號(hào)線、25號(hào)線（規(guī)劃中）的站點(diǎn)較近，方便員工通勤和商務(wù)出行。此外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路，連接城市各大商圈和居民區(qū)。

二、樓盤介紹

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY是集文化、商業(yè)、商務(wù)等于一體的全新商業(yè)項(xiàng)目，由聯(lián)美集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)。該項(xiàng)目憑借40萬平方米的體量，以及毗鄰國(guó)家會(huì)展中心（上海）和虹橋交通樞紐的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，成為虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與文化融合發(fā)展的新亮點(diǎn)。項(xiàng)目一期引入了450多個(gè)零售、餐飲、體驗(yàn)等商業(yè)品牌，并開創(chuàng)性地增加了三條特色I(xiàn)P街區(qū)——“首位甜品”、“首位食集”、“首位金街”，旨在展現(xiàn)各國(guó)人文情懷，延伸和探索全球化生活方式。

三、出租租金

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY的寫字樓出租租金在4.0~4.5元/m2/天之間，價(jià)格合理，適合不同規(guī)模和預(yù)算的企業(yè)選擇。

四、出租面積

該項(xiàng)目提供了多種面積的寫字樓供企業(yè)選擇，從400m2到1500m2不等，可以滿足不同企業(yè)的辦公需求。同時(shí)，項(xiàng)目還提供了靈活的租賃方式，包括整層、整棟等多種選擇，方便企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行定制。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶43萬方商業(yè)，包括奧特萊斯、新形態(tài)主題型商業(yè)街區(qū)等，滿足員工日常購(gòu)物和休閑需求。

酒店配套：項(xiàng)目周邊有萬豪旗下瑞吉酒店等高端酒店，為企業(yè)商務(wù)接待提供便利。

醫(yī)療配套：周邊云集國(guó)際醫(yī)療園區(qū)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工提供健康保障。

其他配套：項(xiàng)目周邊還有國(guó)際知名企業(yè)、五星級(jí)酒店、高端商場(chǎng)等配套設(shè)施，為企業(yè)提供豐富的商務(wù)資源和生活配套。

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3. 蘭韻中心

一、交通位置

蘭韻中心位于上海市青浦區(qū)蟠龍路899號(hào)，地處虹橋商務(wù)區(qū)的核心地帶。項(xiàng)目與地鐵17號(hào)線蟠龍路站無縫對(duì)接，交通極為便利。通過地鐵17號(hào)線，一站即可到達(dá)國(guó)家會(huì)展中心，兩站即可到達(dá)虹橋火車站，快速連通上海的各大交通樞紐和商務(wù)區(qū)。

二、樓盤介紹

蘭韻中心（原蘭韻文化中心）由上海博萬蘭韻投資有限公司傾力打造，是一座集文化、商務(wù)、辦公等多功能于一體的綜合性項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積約43000m2，總建筑面積約220000m2（請(qǐng)注意，此數(shù)據(jù)與參考文章1中的22m2有所不同，以較大數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），其中地上建筑面積約12.96萬m2，地下建筑面積約10萬m2。項(xiàng)目采用青花瓷瓶及纏枝紋造型營(yíng)造外立面效果，擁有99米虹橋第一高度，是區(qū)域內(nèi)獨(dú)一無二的視覺地標(biāo)。

三、出租租金

蘭韻中心提供的寫字樓租金在3.4~3.7元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力，為企業(yè)提供了高性價(jià)比的辦公空間選擇。

四、出租面積

蘭韻中心提供的出租面積多樣，可根據(jù)企業(yè)的不同需求進(jìn)行靈活選擇。具體面積信息建議直接聯(lián)系招商部門獲取。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，與虹橋商務(wù)區(qū)的眾多商業(yè)設(shè)施緊密相連，包括購(gòu)物中心、餐飲娛樂等，為企業(yè)員工提供便利的生活和工作服務(wù)。

酒店配套：周邊酒店資源豐富，包括多家高端酒店和商務(wù)酒店，滿足企業(yè)商務(wù)接待和會(huì)議需求。

醫(yī)療配套：項(xiàng)目附近有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包括三甲醫(yī)院和社區(qū)醫(yī)院等，為員工提供健康保障。

教育配套：周邊教育資源豐富，包括國(guó)際學(xué)校、幼兒園等，滿足企業(yè)員工子女的教育需求。

交通配套：除了地鐵17號(hào)線外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路和出租車停靠點(diǎn)，方便員工出行。

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4. 中建企業(yè)天地

一、交通位置

中建企業(yè)天地位于上海市青浦區(qū)徐民路168號(hào)、308號(hào)，位于西虹橋商務(wù)區(qū)的核心位置。項(xiàng)目交通極為便利，緊鄰地鐵2號(hào)線徐涇東站和17號(hào)線蟠龍路站，距離2號(hào)線徐涇東站約600米，距離17號(hào)線蟠龍路站約500米。此外，項(xiàng)目周邊還有地鐵2號(hào)線潘祥路站（建設(shè)中）、地鐵25號(hào)線（規(guī)劃中），可快速切換至多條地鐵線路，直達(dá)靜安寺、人民廣場(chǎng)、陸家嘴、浦東機(jī)場(chǎng)等上海核心區(qū)域。同時(shí)，項(xiàng)目周邊高速公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，向北500米即為崧澤高架入口，連通嘉閔高架、北翟高架、延安路高架等，方便企業(yè)快速到達(dá)長(zhǎng)三角主要城市。

二、樓盤介紹

中建企業(yè)天地是中建東孚資管公司辦公業(yè)務(wù)產(chǎn)品線“花園辦公”的代表項(xiàng)目，項(xiàng)目分為東區(qū)和西區(qū)。東區(qū)共有2棟標(biāo)準(zhǔn)辦公樓和3棟獨(dú)棟辦公樓，總辦公建筑面積約47萬方。項(xiàng)目致力于為客戶打造休閑商務(wù)空間，擁有配套公園和景觀河道，綠化面積廣闊，環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目采用國(guó)際5A標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)辦公智能化、科技化、智化發(fā)展，同時(shí)堅(jiān)持綠色發(fā)展理念，打造大虹橋區(qū)域全新公園式生態(tài)辦公場(chǎng)所。

三、出租租金

中建企業(yè)天地的寫字樓出租租金在3.2~3.7元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力，為企業(yè)提供了高性價(jià)比的辦公空間選擇。

四、出租面積

中建企業(yè)天地提供了多種面積的寫字樓供企業(yè)選擇，可租面積從幾百平方米到數(shù)千平方米不等。具體面積信息包括西區(qū)1號(hào)樓整棟29863㎡（整租）、東區(qū)1號(hào)樓整棟13623㎡（按層）以及東區(qū)6號(hào)樓整棟23058㎡（分割）等。此外，項(xiàng)目還提供了靈活的分割面積選擇，滿足企業(yè)不同規(guī)模的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊商業(yè)配套完善，包括首位奧特萊斯、百老匯（在建）、虹橋天地、虹橋天街等購(gòu)物中心和零售品牌，滿足企業(yè)員工的日常購(gòu)物和休閑需求。

酒店配套：周邊酒店資源豐富，包括索菲特酒店、英迪格酒店等高端酒店，為企業(yè)商務(wù)接待提供便利。

教育配套：項(xiàng)目周邊教育資源豐富，包括上海國(guó)際會(huì)計(jì)學(xué)院、徐涇中學(xué)等學(xué)校，滿足企業(yè)員工子女的教育需求。

醫(yī)療配套：項(xiàng)目附近有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心等，為企業(yè)員工提供健康保障。

休閑配套：項(xiàng)目周邊還擁有上海網(wǎng)球俱樂部、虹橋高爾夫球場(chǎng)等休閑設(shè)施，為員工提供豐富的業(yè)余生活選擇。

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5. 虹橋中建錦繡天地

一、交通位置

虹橋中建錦繡天地位于上海市青浦區(qū)徐涇，位于西虹橋商務(wù)區(qū)總部核心區(qū)域，具體在蟠龍路和徐民路交界處。該項(xiàng)目交通位置十分優(yōu)越，距離地鐵2號(hào)線徐涇東站約1000米，距離17號(hào)線蟠龍路站僅500米，方便員工通勤及商務(wù)出行。此外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路和高速公路，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。

二、樓盤介紹

虹橋中建錦繡天地由上海中建孚泰置業(yè)有限公司開發(fā)，總建筑面積達(dá)到253000平方米，總占地面積為112000平方米。該項(xiàng)目由10棟寫字樓組成，其中包括兩棟5A甲級(jí)寫字樓和8棟獨(dú)棟辦公寫字樓。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)現(xiàn)代、大氣，是虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)的高品質(zhì)寫字樓之一。

三、出租租金

虹橋中建錦繡天地的寫字樓出租租金穩(wěn)定在3.5元/m2/天，這一價(jià)格相對(duì)于周邊其他寫字樓來說具有較高的性價(jià)比，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公空間選擇。

四、出租面積

該項(xiàng)目提供了多種面積的寫字樓供企業(yè)選擇，具體面積根據(jù)客戶需求和樓層情況而定。從幾十平方米到數(shù)千平方米的辦公室都有，滿足了不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊有多個(gè)大型購(gòu)物中心，如永業(yè)購(gòu)物中心、家樂福（徐涇店）等，提供了豐富的購(gòu)物和休閑選擇。

餐飲配套：項(xiàng)目周邊有各種餐飲店，從快餐到高檔餐廳一應(yīng)俱全，滿足了員工的日常用餐需求。

醫(yī)療配套：項(xiàng)目附近有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（西院）、上海永慈康復(fù)醫(yī)院等，為員工提供了便捷的醫(yī)療健康服務(wù)。

教育配套：項(xiàng)目周邊有上海國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院、青浦世界外國(guó)語小學(xué)等學(xué)校，為員工的子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。

休閑配套：項(xiàng)目周邊有多個(gè)公園和綠地，如徐涇公園等，為員工提供了休閑放松的好去處。

?上海青浦區(qū)西虹橋商務(wù)區(qū)/徐涇鎮(zhèn)寫字樓出租招商電話： 13585818590