四方科創(chuàng)中心

一、交通位置

地址：位于上海市曹安公路2883號，地理位置優(yōu)越。

地鐵交通：緊鄰地鐵13號線金運(yùn)路站，出行便捷，可快速連接上海各大商圈及交通樞紐。

周邊道路：東臨黃家花園路，西至金園一路，北至曹安公路，多條交通干線交匯，為入駐企業(yè)提供了良好的物流及商務(wù)出行條件。

二、樓盤介紹

歷史沿革：四方科創(chuàng)中心前身為四方鍋爐廠的舊工業(yè)廠房，經(jīng)過精心改造后煥然一新。項目占地面積約3.5萬平方米，原始建筑面積1.7萬平方米，現(xiàn)投資超過1億元進(jìn)行全面升級。

改造亮點(diǎn)：改造后的科創(chuàng)中心使用面積擴(kuò)展至約4.2萬平方米，不僅保留了工業(yè)遺產(chǎn)的獨(dú)特韻味，還融入了現(xiàn)代科技元素和人性化設(shè)計。

功能布局：科創(chuàng)中心集創(chuàng)業(yè)孵化、商務(wù)辦公、居住休閑于一體，設(shè)有創(chuàng)業(yè)青年公寓、品牌商務(wù)酒店、高端健身場所、影院、餐飲服務(wù)等多元化商業(yè)、生活配套設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供全方位的服務(wù)體驗。

三、出租租金

租金范圍：2.0~2.0元/m2/天（請注意，此租金為固定值，實際租金可能根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整）。

四、出租面積

出租面積范圍：科創(chuàng)中心提供多種面積的辦公空間及公寓單元供企業(yè)選擇，具體出租面積需根據(jù)企業(yè)需求及園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行匹配。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，品牌商務(wù)酒店、高端餐飲、購物中心等一應(yīng)俱全，滿足入駐企業(yè)和員工的商務(wù)及生活需求。

生活配套：設(shè)有創(chuàng)業(yè)青年公寓，提供安全、舒適的居住環(huán)境；同時，園區(qū)內(nèi)還配備有健身場所、影院等休閑設(shè)施，豐富員工的業(yè)余生活。

交通配套：緊鄰地鐵13號線金運(yùn)路站，周邊公交線路眾多，出行極為便利；此外，曹安公路作為重要的交通干線，可輕松連接上海市區(qū)及周邊城市。

服務(wù)配套：科創(chuàng)中心提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊和一站式服務(wù)平臺，為入駐企業(yè)提供定制化的商務(wù)推廣、經(jīng)營輔導(dǎo)等增值服務(wù)。

?上海四方科創(chuàng)中心招商電話： 13585818590