虹橋豪盛廣場

一、交通位置

地址：虹橋豪盛廣場位于蟠秀路與徐民東路交匯處，這一區(qū)域隸屬于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，緊鄰虹橋商務(wù)區(qū)。

地鐵交通：該樓盤距離地鐵2號(hào)線和17號(hào)線的徐涇東站僅約200米，出行極為便捷。地鐵2號(hào)線可直達(dá)市中心多個(gè)重要商圈，而17號(hào)線則貫穿青浦、閔行、長寧等區(qū)，為居民和商務(wù)人士提供了快速的公共交通選擇。

其他交通：虹橋豪盛廣場還享有全方位的交通優(yōu)勢，包括與在建中的地鐵13號(hào)線、規(guī)劃中的地鐵25號(hào)線交匯，以及多條高速公路（如嘉閔、滬閔、滬渝等）和高鐵（通過國家會(huì)展中心直達(dá)虹橋火車站）的便捷連接。此外，機(jī)場聯(lián)絡(luò)線的建設(shè)將進(jìn)一步縮短虹橋機(jī)場至浦東機(jī)場的通行時(shí)間。

二、樓盤介紹

開發(fā)商：虹橋豪盛廣場由豪盛集團(tuán)所屬的上海興萬置業(yè)有限公司開發(fā)。

項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目包含50年產(chǎn)權(quán)的辦公區(qū)域和40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)區(qū)域，以“共生”和“融合”為設(shè)計(jì)理念，圍繞“與自然共生、城市共生、多業(yè)態(tài)共生”三個(gè)維度進(jìn)行設(shè)計(jì)和呈現(xiàn)。

建筑規(guī)模：項(xiàng)目一期總用地面積約2.9萬平方米，總建筑面積約12萬平方米，由總部辦公、商業(yè)、星級酒店等多種業(yè)態(tài)組成。其中，商務(wù)辦公區(qū)域約5.6萬平方米，整幢辦公樓的面積約為4000-6000平方米。

設(shè)計(jì)特色：虹橋豪盛廣場以綠色三星標(biāo)準(zhǔn)建造，注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。其辦公樓設(shè)計(jì)獨(dú)特，擁有高挑的大堂層高和寬敞的辦公空間，同時(shí)附贈(zèng)頂層花園和地下空間，提高了綜合附贈(zèng)率和使用舒適度。

三、出租租金

租金價(jià)格：根據(jù)提供的信息，虹橋豪盛廣場的出租租金為2.0~2.0元/m2/天。這一價(jià)格相對于周邊同類寫字樓而言具有較高的性價(jià)比。

四、出租面積

出租面積范圍：虹橋豪盛廣場提供多種面積的辦公空間出租，包括100m2以下、100-200m2、200-300m2、300-500m2、500-1000m2以及1000m2以上的獨(dú)棟辦公樓。這種靈活的出租面積選擇可以滿足不同企業(yè)和個(gè)人的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

醫(yī)療配套：周邊規(guī)劃有總面積約100公頃的虹橋國際醫(yī)療中心，已入駐瑞金醫(yī)院、華山醫(yī)院、復(fù)旦兒童醫(yī)院及法國婦產(chǎn)醫(yī)院等知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民和商務(wù)人士提供高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)。

商業(yè)配套：虹橋豪盛廣場自身配套有約2.76萬平方米的水視界商業(yè)街，生活配套設(shè)施齊全。此外，周邊還有COSTCO、紅星美凱龍、綠地貿(mào)易港等大型商業(yè)綜合體，滿足多樣化的購物和娛樂需求。

其他配套：項(xiàng)目緊鄰國家會(huì)展中心，可通過空中連廊和地下通道直達(dá)虹橋火車站和虹橋機(jī)場，便于商務(wù)出行和參展觀展。同時(shí)，周邊還有多條高速公路和城際鐵路經(jīng)過，為區(qū)域發(fā)展提供了強(qiáng)大的交通支撐。

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