新必產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)要介紹

交通位置：
新必產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市閔行區(qū)聯(lián)川路213號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。雖然具體地鐵站點(diǎn)距離未提及，但考慮到閔行區(qū)整體發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，該園區(qū)應(yīng)能便捷地接入城市公共交通系統(tǒng)。同時(shí)，園區(qū)周邊道路四通八達(dá)，便于自駕出行，能夠快速連接市區(qū)各大商圈及交通樞紐。

樓盤介紹：
新必產(chǎn)業(yè)園占地面積39畝（約25942.8平方米），總建筑面積達(dá)到53803平方米，是一個(gè)集工業(yè)、辦公、研發(fā)等多功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)分為地上建筑五棟，共計(jì)39573平方米，地下建筑面積則為14230平方米，提供了充足的辦公和研發(fā)空間。園區(qū)設(shè)計(jì)獨(dú)特，主入口位于聯(lián)川路上，次入口位于萬(wàn)泰路，采用開(kāi)放式布局，通過(guò)綠化帶進(jìn)行隔離，既保證了園區(qū)的私密性，又營(yíng)造了良好的生態(tài)環(huán)境。內(nèi)部實(shí)行人車分流，配備有兩個(gè)車庫(kù)出入口，以及完善的車輛管理系統(tǒng)和安防監(jiān)控設(shè)施，確保園區(qū)安全有序。

出租租金：
新必產(chǎn)業(yè)園目前對(duì)外進(jìn)行部分出租，租金為2.0~2.0元/m2/天，價(jià)格合理且性價(jià)比高。這一租金水平在市場(chǎng)上具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的辦公和研發(fā)空間。

出租面積：
關(guān)于出租面積的具體信息，雖未直接給出詳細(xì)數(shù)值，但根據(jù)園區(qū)總建筑面積和已用情況，可以推測(cè)出園區(qū)內(nèi)有不同規(guī)模的辦公和研發(fā)空間可供出租。企業(yè)可根據(jù)自身需求，選擇適合的樓層和面積進(jìn)行租賃。

樓盤周邊配套：
新必產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施正在逐步完善中。雖然目前暫無(wú)商業(yè)配套，但根據(jù)園區(qū)規(guī)劃，后期可申請(qǐng)7-15%的商業(yè)配套，以滿足入駐企業(yè)和員工的日常生活需求。此外，園區(qū)周邊自然環(huán)境優(yōu)美，綠化面積達(dá)到12570平方米，為員工提供了良好的休閑放松場(chǎng)所。同時(shí)，隨著區(qū)域的發(fā)展，未來(lái)周邊將有更多的商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等配套設(shè)施涌現(xiàn)，進(jìn)一步提升園區(qū)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

上海新必產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590