鶴望智谷項(xiàng)目概覽

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
鶴望智谷位于上海青浦區(qū)外青松公路3236號(hào)，是一個(gè)集總部研發(fā)、商務(wù)辦公、高標(biāo)準(zhǔn)通用廠房及園區(qū)配套于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目提供1.0~1.6元/m2/天的租金選擇，擁有12個(gè)在租房源，滿足不同企業(yè)的租賃需求。

項(xiàng)目背景：
鶴望智谷由上海新金環(huán)企業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)，該公司成立于1997年，擁有豐富的資源收販、區(qū)域規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)、招商引資和物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目依托桃浦轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢(shì)，致力于為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的成長(zhǎng)環(huán)境。

區(qū)域戰(zhàn)略地位：
青浦區(qū)作為上海之門，是長(zhǎng)三角一體化核心樞紐，背靠虹橋樞紐，面向江浙廣闊腹地。鶴望智谷位于青浦區(qū)，享有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，是長(zhǎng)三角一體化發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)。

區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃：
白鶴鎮(zhèn)作為長(zhǎng)三角高質(zhì)量一體化發(fā)展樣板區(qū)，與安亭、花橋等地共同簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，推動(dòng)區(qū)域融合發(fā)展。鶴望智谷作為區(qū)域內(nèi)的重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將積極參與并助力長(zhǎng)三角一體化發(fā)展。

區(qū)位交通：
鶴望智谷交通便利，緊鄰繞城高速白鶴出口，擁有多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。軌道交通方面，項(xiàng)目距離11號(hào)線、17號(hào)線較近；高速公路方面，上海繞城高速、滬常高速、京滬高速、沈海高速等環(huán)繞四周；城市主干道包括外青松公路、白石公路等。此外，項(xiàng)目距離安亭北站也較近，為企業(yè)提供便捷的鐵路出行條件。

園區(qū)概況：
鶴望智谷占地面積34243.79㎡，總建筑面積37559.25㎡，共有9棟建筑。園區(qū)綠化率為25%，提供108個(gè)停車位。土地性質(zhì)為工業(yè)用地（104地塊），可辦理生產(chǎn)環(huán)評(píng)，支持燃?xì)饨尤搿?/span>

園區(qū)功能分布：
鶴望智谷功能布局完善，包括總部研發(fā)獨(dú)棟（1/3/4/5號(hào)樓）、商務(wù)辦公（2號(hào)樓）、高標(biāo)準(zhǔn)通用廠房（6/7/8號(hào)樓）及園區(qū)配套（9號(hào)樓）。園區(qū)配套提供食堂、人才公寓、便利店、簡(jiǎn)餐咖啡、健身中心、園區(qū)服務(wù)中心、銀行ATM、智能快遞柜等設(shè)施，為企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持。

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