寫字樓所代表的是一種新氣氛的興起與壯大，當寫字樓逐漸成為城市的主流建筑時，標志著一座城市漸漸進入多元化的開放時代，商業(yè)文明所特有的包容性也會使城市變得更有魅力。

一、關注細節(jié)，提升服務品質

管理學里有一個經(jīng)典的理論：“魔鬼就藏在細節(jié)中”。對個人，細節(jié)體現(xiàn)著素質；對部門，細節(jié)代表形象；對企業(yè)，細節(jié)決定著成敗。

今日的競爭就是細節(jié)的競爭。企業(yè)員工只有注意細節(jié)，在每一個服務細節(jié)上做足功夫，建立細節(jié)優(yōu)勢，才能保證基業(yè)長青。更注重服務的細節(jié)和品質，通過優(yōu)質的細節(jié)服務使業(yè)主的付出物有所值，甚至物超所值，這就是基于細節(jié)服務的國際物業(yè)的高端品質。

隨著經(jīng)濟全球化發(fā)展的日益加快，社會分工越來越細，一個要求精細化管理的時代已經(jīng)到來。這更要求我們以追求工作的零缺陷、迅捷的反應速度為目標，把物業(yè)管理問題控制解決在最小范圍；逐步實現(xiàn)物業(yè)管理的精細化，消除物業(yè)管理的盲點，大大降低成本，使物業(yè)管理達到及時、全面、有效的狀態(tài)，使每一個環(huán)節(jié)都能透出一絲不茍的嚴謹，真正做到環(huán)環(huán)相扣，疏而不漏。深入細節(jié)，從個人做起。我們應該充分意識到細節(jié)的重要性。當一個企業(yè)把宏觀決策和經(jīng)營目標確定后，如何實施是個戰(zhàn)術問題，但沒有細節(jié)就無法實施，任何整體都是無數(shù)個細節(jié)構成，細節(jié)的完美是整體出眾的前提。強調細節(jié)，并不是不要戰(zhàn)略。精細化管理仍然把戰(zhàn)略看成是最重要的，戰(zhàn)略決定命運，決定方向，但一個好的戰(zhàn)略必須要有強有力的執(zhí)行。

二、夯實管理，提升樓宇品質

1.科學化、制度化、規(guī)范化、高起點

2.加強治安防范，嚴格出入管理制度，建立客戶檔案

3.加強消防管理，做好防火工作吧

4. 樓宇設施設備的持續(xù)改造

三、營造樓宇文化，匯聚人心

為吸引寫字樓內(nèi)的公司和白領人士共同參與，營造良好的工作環(huán)境和社會環(huán)境，物業(yè)管理公司可定期向大樓內(nèi)的客戶發(fā)放服務質量意見征詢表，重視客戶對服務質量所提的寶貴意見和建議，解決好客戶投訴并及時給予回復，讓客戶知道物業(yè)管理企業(yè)在時時刻刻的關心著他們。