數(shù)字化時(shí)代發(fā)展正在改變著企業(yè)的業(yè)務(wù)模式、組織架構(gòu)，寫字樓租賃，員工辦公方式的需求也更加多元。

企業(yè)員工進(jìn)行辦公活動(dòng)的場(chǎng)所不再局限于“枯燥無(wú)味”的格子間內(nèi)，人們對(duì)高效靈活的辦公空間也提出了更多要求。

寫字樓租賃市場(chǎng)中，“流動(dòng)性”成為多數(shù)企業(yè)選址考察內(nèi)容之一，在此背景下“共享辦公”應(yīng)運(yùn)而生。

共享辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯(lián)合辦公空間，也被稱為創(chuàng)客空間或眾創(chuàng)空間，脫胎于美國(guó)共享式辦公室，初衷是為不同行業(yè)、不同職業(yè)的人提供共同的辦公場(chǎng)所。

這種開(kāi)放式的共享型辦公方式受到淄博寫字樓租賃創(chuàng)業(yè)公司、自由職業(yè)者和創(chuàng)新型企業(yè)的青睞。

共享辦公空間的特點(diǎn)

“共享辦公”憑借“拎包入駐、精美裝修、設(shè)備齊全、租期靈活”等特色。最早興起于美國(guó)硅谷，國(guó)內(nèi)目前主要集中在大型城市重點(diǎn)商圈寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、核心區(qū)域外延帶。

來(lái)自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目，是一種為降低企業(yè)支出成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式。

特別適合小型團(tuán)隊(duì)、自由職業(yè)者、小微企業(yè)，辦公者可與其他團(tuán)隊(duì)分享信息、知識(shí)、技能、想法和拓寬社交圈子等，告別固定工位，便捷辦公，讓辦公方式更靈活。

共享辦公空間的優(yōu)勢(shì)

1.精裝配置 拎包入駐

共享空間能夠讓企業(yè)直接跳過(guò)繁瑣裝修過(guò)程，在短期內(nèi)完成遷址，同時(shí)享受美觀舒適辦公環(huán)境和高效齊全辦公設(shè)施所帶來(lái)的便利。

2.租期靈活 調(diào)整便利

共享辦公通常以月起租，租期靈活，支持短期租賃讓企業(yè)不受長(zhǎng)期租約約束，還可以根據(jù)其業(yè)務(wù)策略，以滿足人員架構(gòu)調(diào)整帶來(lái)的變化。

3.量體定制 降本增效

寫字樓租賃市場(chǎng)，入駐共享辦公空間可以在裝修、配套設(shè)施、租金等方面降低維護(hù)和運(yùn)營(yíng)等相關(guān)成本支出，減輕企業(yè)現(xiàn)金流壓力。

共享辦公空間適用群體

1. 初創(chuàng)企業(yè)

一線城市，商業(yè)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)激烈、企業(yè)運(yùn)作成本高昂。

共享辦公集辦公、商務(wù)、休閑娛樂(lè)于一體，所在區(qū)域一般位于城市中心地帶，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。

共享辦公通過(guò)高性價(jià)比、高靈活性、高效率服務(wù)支持等優(yōu)勢(shì)幫助初創(chuàng)企業(yè)解決選址問(wèn)題。

2.自由職業(yè)者

這類人群的工作方式往往依托于“互聯(lián)網(wǎng)+”的催化，沒(méi)有固定辦公場(chǎng)所，面對(duì)家中一成不變的環(huán)境，不利于萌發(fā)創(chuàng)意。

既個(gè)性又舒適同時(shí)兼顧性價(jià)比的共享辦公空間，在作家、網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)者、設(shè)計(jì)師、攝影師、程序員等自由職業(yè)者群體中十分流行。

3.小微企業(yè)

共享辦公具有空間靈活、協(xié)作便利、利于創(chuàng)新、服務(wù)全面等優(yōu)勢(shì)。

既能依照業(yè)務(wù)需求量身定制多元空間，也能提供性價(jià)比最大化的辦公空間解決方案。

無(wú)論企業(yè)規(guī)模如何調(diào)整，靈活租賃都能為企業(yè)快速提供適宜的調(diào)整方案，對(duì)于寫字樓租賃小微企業(yè)具有較大吸引。

企業(yè)涌動(dòng)的需求浪潮，造就了寫字樓租賃市場(chǎng)中共享辦公的巨大市場(chǎng)潛力。

在數(shù)字化建設(shè)與經(jīng)濟(jì)下行雙重作用下，共享辦公以高效、靈活、智能等優(yōu)勢(shì)。

提升辦公空間、硬件設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等資源的集中利用率，迎合現(xiàn)代企業(yè)對(duì)辦公空間，所提出降低成本和提高效率并行的要求。