1. 虹橋國際展匯

一、交通位置

虹橋國際展匯位于上海市閔行區(qū)申昆路2377號(hào)，地處上海虹橋商務(wù)區(qū)核心地段。該區(qū)域緊鄰虹橋高鐵站和國家會(huì)展中心，距離虹橋高鐵站僅1000米，距離國家會(huì)展中心僅1.2公里，為企業(yè)提供了極為便捷的交通條件。周邊有多條公交線路（如189公交虹橋樞紐1路、10路等）和地鐵線路（2號(hào)線、10號(hào)線及17號(hào)線），可快速連接上海各大商務(wù)區(qū)和旅游景點(diǎn)。此外，樓盤毗鄰虹橋火車站和虹橋機(jī)場(chǎng)，為企業(yè)提供了便利的出行條件。

二、樓盤介紹

虹橋國際展匯是一座集現(xiàn)代化、創(chuàng)新與綠色環(huán)保于一體的甲級(jí)寫字樓。該樓盤以其全透明玻璃落地窗設(shè)計(jì)而著稱，采光效果極佳，為員工提供了舒適的辦公環(huán)境。樓內(nèi)架空地板、精致吊頂設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)單裝修即可投入使用。同時(shí)，綠樹環(huán)繞、河流穿梭的優(yōu)美景觀，讓人感受到生機(jī)勃勃的氛圍。

三、出租租金

虹橋國際展匯的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格相比其他同類寫字樓具有較高的性價(jià)比，為租戶提供了更為經(jīng)濟(jì)的選擇。

四、出租面積

虹橋國際展匯提供靈活的租賃選擇，出租面積范圍廣泛，滿足各類企業(yè)的辦公需求。具體的出租面積信息可能因樓層、戶型等因素有所不同，租戶可根據(jù)自身需求選擇合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

虹橋國際展匯周邊擁有眾多大型購物商場(chǎng)（如龍湖虹橋天街、虹橋天地和萬科中心等），以及各類餐飲設(shè)施（如波特曼大酒店、全家便利店、一點(diǎn)點(diǎn)奶茶店和拉面館等），為租戶提供了豐富的休閑和餐飲選擇。此外，中國工商銀行、匯豐銀行等多家知名銀行均設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供金融服務(wù)保障。同時(shí)，周邊還有多家酒店和商務(wù)會(huì)議中心，滿足企業(yè)商務(wù)往來的需求。

?

2. 西虹橋德必易園

?一、交通位置

西虹橋德必易園位于青浦區(qū)華徐公路605號(hào)，緊鄰地鐵17號(hào)線蟠龍路站，距離站點(diǎn)約1461.01米。此外，周邊還有多條公交線路，包括804路、87路、149路等，為租戶提供便捷的交通選擇。自駕方面，園區(qū)周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可快速連接上海市內(nèi)各大區(qū)域。

二、樓盤介紹

西虹橋德必易園是德必集團(tuán)旗下的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以助推國際設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、打造集群化、專業(yè)化、一體化的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)為目標(biāo)。園區(qū)承襲“易園系列”簡(jiǎn)與變的品牌精髓，黑白素雅的建筑中巧妙融入綠色生態(tài)，營造舒適自然、時(shí)尚清新的創(chuàng)意辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)擁有25000平米的創(chuàng)意辦公空間，為租戶提供源源不斷的靈感。

三、出租租金

西虹橋德必易園的出租租金為2.2~2.2元/m2/天，價(jià)格合理，為租戶提供高性價(jià)比的辦公空間。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的辦公空間，可租賃的面積范圍從104平方米到799平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊有多個(gè)購物中心和超市，如虹霞商城、利鄰薈等，為租戶提供便捷的購物體驗(yàn)。

餐飲配套：園區(qū)內(nèi)及周邊擁有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足租戶的日常用餐需求。

休閑配套：附近有多個(gè)公園和綠地，如虹溪公園、虹橋鎮(zhèn)法治公園等，為租戶提供休閑放松的好去處。

教育配套：周邊有學(xué)校如閔行區(qū)虹橋中心小學(xué)、上海市閔行區(qū)上虹中學(xué)等，滿足租戶子女的教育需求。

醫(yī)療配套：周邊有多個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為租戶提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

綜上所述，西虹橋德必易園以其優(yōu)越的地理位置、舒適的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格和完善的周邊配套設(shè)施，成為眾多企業(yè)租賃寫字樓的理想選擇。

?

3. 中核科創(chuàng)園

一、交通位置

中核科創(chuàng)園位于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)的蟠龍路500號(hào)，地理位置十分優(yōu)越。該園區(qū)距離地鐵17號(hào)線蟠龍路站約900米，步行即可輕松到達(dá)。此外，項(xiàng)目還緊鄰地鐵2號(hào)線西延伸段蟠祥路站，該站點(diǎn)預(yù)計(jì)于2024年底完工并通車，屆時(shí)將進(jìn)一步縮短與市中心的通勤時(shí)間。園區(qū)周邊還有多條公交線路和高速公路環(huán)繞，如沈海高速、滬渝高速等，為租戶提供了便捷的交通選擇。

二、樓盤介紹

中核科創(chuàng)園是一個(gè)集甲級(jí)辦公樓、濱水總部辦公、星級(jí)酒店、開放式商業(yè)街區(qū)合和里及國際租賃社區(qū)和寓于一體的高品質(zhì)城市綜合體。園區(qū)總建筑面積約55萬方，其中辦公樓占地約30萬方，總規(guī)劃有5棟甲級(jí)寫字樓和6棟濱水獨(dú)棟辦公。園區(qū)秉承“ACTIVE三維活力城、TECHNICAL創(chuàng)新科技城、OXYGENIC綠色生態(tài)城、MULTIPLE多元立體城”的ATOM理念，致力于打造一個(gè)集商務(wù)、商業(yè)、生活于一體的數(shù)字化生活商務(wù)圈。

三、出租租金

中核科創(chuàng)園的出租租金在2.0~2.5元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力，為租戶提供了高性價(jià)比的辦公空間。

四、出租面積

園區(qū)提供的出租面積廣泛，包括多種不同大小的辦公空間，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體面積從172.0㎡到2700.0㎡不等，租戶可以根據(jù)自身需求選擇合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：園區(qū)自帶商業(yè)街區(qū)合和里及星級(jí)酒店，提供一站式商務(wù)和生活服務(wù)。周邊還有首位奧特萊斯、虹橋天地、龍湖上海虹橋天街等大型購物中心，滿足租戶的日常購物需求。

餐飲配套：園區(qū)及周邊擁有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的餐飲選擇，方便租戶的日常用餐。

休閑配套：園區(qū)周邊有多個(gè)公園和綠地，如徐涇公園等，為租戶提供休閑放松的好去處。

醫(yī)療配套：周邊有徐涇社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、京匯醫(yī)院、華山醫(yī)院虹橋院區(qū)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為租戶提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

教育配套：周邊有多所學(xué)校和幼兒園，如徐涇小學(xué)、徐涇中學(xué)等，滿足租戶子女的教育需求。

?

4. 虹涇鑫匯園（東八區(qū)）

一、交通位置

虹涇鑫匯園（東八區(qū)）位于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)的徐樂路333弄，地理位置優(yōu)越。該項(xiàng)目緊鄰地鐵17號(hào)線徐涇北城站，距離地鐵站約20米至500米不等（具體數(shù)據(jù)可能因站點(diǎn)出口而異），方便租戶快速通達(dá)市中心及虹橋交通樞紐。此外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路及高架道路，如崧澤高架徐樂路出入口約300米，形成了立體化的交通網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)提供了便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

虹涇鑫匯園（東八區(qū)）是一個(gè)集商業(yè)、辦公、休閑于一體的綜合性園區(qū)。該項(xiàng)目占地約3萬方，總建筑面積約11.5萬方，由7棟獨(dú)棟辦公、2棟標(biāo)準(zhǔn)辦公、配套商業(yè)約12000平方米、配套公園約22000平方米以及游艇碼頭組成。其中，獨(dú)棟辦公每棟地上5層、地下一層，標(biāo)準(zhǔn)辦公每棟14層。該項(xiàng)目是大虹橋徐涇板塊唯一在售可訂制級(jí)島嶼花園式獨(dú)棟寫字樓，通天然氣，單棟可享獨(dú)家冠名權(quán)。此外，項(xiàng)目總投資達(dá)17個(gè)億，預(yù)計(jì)2020年底竣工，2021年初正式開園。

三、出租租金

虹涇鑫匯園（東八區(qū)）的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價(jià)格具有極高的競(jìng)爭(zhēng)力，為租戶提供了高性價(jià)比的辦公空間。

四、出租面積

虹涇鑫匯園（東八區(qū)）提供多種面積的辦公空間供租戶選擇，可租戶型包括150平米、250平米、350平米、450平米、550平米至2045平米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項(xiàng)目自身配套商業(yè)約12000平方米，周邊還有奧特萊斯、米格天地、萬科天空之城商業(yè)、虹橋商務(wù)區(qū)的商業(yè)中心等，為租戶提供豐富的購物和休閑選擇。

餐飲配套：項(xiàng)目內(nèi)部及周邊擁有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足租戶的日常用餐需求。

休閑配套：項(xiàng)目配套有約22000平方米的公園，以及直升機(jī)停機(jī)坪和游艇碼頭等休閑設(shè)施，為租戶提供高品質(zhì)的休閑體驗(yàn)。

其他配套：項(xiàng)目周邊還有多家星級(jí)酒店，滿足企業(yè)商務(wù)接待的需求。同時(shí)，項(xiàng)目所在的市西軟件信息園板塊擁有華為、網(wǎng)易的研發(fā)中心、漕河涇科技綠洲、奧特萊斯、吉盛偉邦、央企總部等企業(yè)，具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和發(fā)展?jié)摿Α?/span>

?

5. 虹橋葉迪商務(wù)園

一、交通位置

虹橋葉迪商務(wù)園位于上海市青浦區(qū)匯龍路695號(hào)，地處虹橋商務(wù)區(qū)核心板塊，緊鄰華徐公路與北青公路路口，交通便利。距離地鐵17號(hào)線蟠龍路站約2700米，此外，還有多條公交線路經(jīng)過，如青鳳徐專線、徐涇3路、190路、803路等，為租戶提供便捷的公共交通選擇。

二、樓盤介紹

虹橋葉迪商務(wù)園占地22000平方米，總建筑面積約80000平方米。商務(wù)園規(guī)劃為兩棟新古典主義風(fēng)格的寫字樓（標(biāo)號(hào)A棟及B棟）和一座星級(jí)服務(wù)的酒店式公寓（標(biāo)號(hào)C棟）。園區(qū)內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、舒適的辦公空間，地上層數(shù)共13層，物業(yè)類型為甲級(jí)寫字樓，由戴德梁行提供物業(yè)服務(wù)。建成年代為2018年4月，開發(fā)商為葉迪廚具有限公司。

三、出租租金

虹橋葉迪商務(wù)園的出租租金在1.9~2.2元/m2/天之間，價(jià)格合理，性價(jià)比較高，為租戶提供了較為經(jīng)濟(jì)的辦公空間選擇。

四、出租面積

虹橋葉迪商務(wù)園提供多種面積的辦公空間供租戶選擇，在租房源包括72m2至2358m2不等的面積，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊有多個(gè)商業(yè)購物中心和超市，為租戶提供便捷的購物和休閑服務(wù)。

餐飲配套：附近有多家餐廳和咖啡館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足租戶的日常用餐需求。

銀行金融：周邊有多家銀行網(wǎng)點(diǎn)，如中國建設(shè)銀航（上海華漕支行）、中國工商銀航（上海市華漕支行）等，為租戶提供金融服務(wù)保障。

酒店住宿：附近有多家星級(jí)酒店，如維也內(nèi)國際酒店（華徐公路店）等，滿足企業(yè)商務(wù)接待的需求。

?

上海青浦西虹橋商務(wù)區(qū)/徐涇鎮(zhèn)寫字樓出租招商電話： 13585818590