1. 聯(lián)美虹橋首位SHOWAY

一、交通位置

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY位于上海市青浦區(qū)蟠中東路188號，地理位置優(yōu)越，緊鄰國家會展中心（上海），與國家會展中心正對面。項目周邊交通極為便利，地鐵2號線、13號線（規(guī)劃中）、17號線和25號線（規(guī)劃中）環(huán)繞，形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，項目距離地鐵17號線諸光路站僅數(shù)百米之遙，為員工通勤和商務(wù)出行提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY是集文化、商業(yè)、商務(wù)等多功能于一體的綜合性項目。項目占地面積大，擁有超過40萬平方米的體量，是虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)的一個重要地標。項目憑借其優(yōu)越的地理位置和豐富的業(yè)態(tài)，致力于打造虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與文化融合發(fā)展的新亮點。

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY由聯(lián)美集團投資運營，于近年開業(yè)。該項目一期引入了450多個零售、餐飲、體驗等商業(yè)品牌，同時開創(chuàng)性地增加了三條特色IP街區(qū)——“首位甜品”、“首位食集”、“首位金街”，旨在展現(xiàn)各國人文情懷，延伸和探索全球化生活方式。

三、出租租金

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY的寫字樓出租租金在4.0~4.5元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積和裝修情況等因素有所不同。這一價格區(qū)間在上海青浦區(qū)西虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)屬于較為合理的水平，為企業(yè)提供了高性價比的辦公空間選擇。

四、出租面積

聯(lián)美虹橋首位SHOWAY提供了多種面積的寫字樓供企業(yè)選擇，從400m2到1500m2不等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。同時，項目還提供了靈活的租賃方式，如整層、整棟等，方便企業(yè)根據(jù)自身需求進行定制。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：項目自帶大型商業(yè)設(shè)施，包括奧特萊斯、主題型商業(yè)街區(qū)等，為員工提供了豐富的購物和休閑選擇。

酒店配套：周邊有多家高端酒店，如萬豪旗下瑞吉酒店等，滿足企業(yè)商務(wù)接待的需求。

交通配套：地鐵、公交等公共交通工具一應(yīng)俱全，方便員工通勤和出行。

其他配套：項目周邊還有國際知名企業(yè)、國際醫(yī)療園區(qū)、五星級酒店等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了豐富的商務(wù)資源和生活配套。

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2. 競衡大業(yè)廣場

一、交通位置

競衡大業(yè)廣場位于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，具體地址是滬青平公路2008號（近明珠路）。該項目地理位置優(yōu)越，交通便利，附近有多條公交線路和地鐵線路經(jīng)過。具體來說，周邊有地鐵2號線徐經(jīng)東站和規(guī)劃中的地鐵17號線，以及虹橋樞紐6路、徐涇1路、徐經(jīng)2路、徐蒸線、松青線、滬朱專線、滬青盈專線、滬青專線、上朱線、776路等公交線路，可方便員工通勤和商務(wù)出行。

二、樓盤介紹

競衡大業(yè)廣場是由上海藍溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的寫字樓項目，該項目為一棟高檔辦公樓，建筑樓層為18層，建筑層高為3.4米，得房率高達73%。該樓采用玻璃幕墻作為大廈外墻，內(nèi)部裝修豪華，如迎賓大堂采用超大玻璃幕墻，室內(nèi)墻地面采用進口大理石，電梯采用瑞士進口迅達高速電梯等，這些都彰顯了競衡大業(yè)廣場的高端品質(zhì)。

三、出租租金

競衡大業(yè)廣場的寫字樓出租租金在3.2~4.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積和裝修情況等因素有所不同。這一租金水平在上海青浦區(qū)西虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)屬于中等偏上水平，但考慮到其優(yōu)越的地理位置和豪華的裝修，性價比較高。

四、出租面積

競衡大業(yè)廣場提供了多種面積的寫字樓供企業(yè)選擇，具體面積范圍從數(shù)百平方米到數(shù)千平方米不等。這一靈活性使得競衡大業(yè)廣場能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

競衡大業(yè)廣場周邊配套相對完善，附近有多個購物中心、超市和餐飲店，如競衡大業(yè)廣場本身就是一個購物中心，提供了豐富的購物和休閑選擇。此外，項目周邊還有多家銀行、郵局等金融機構(gòu)，方便企業(yè)進行日常金融交易。在教育配套方面，項目周邊有多個幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，如育才雙語幼兒園、青浦區(qū)徐涇第二小學(xué)等，為員工子女提供了良好的教育資源。醫(yī)療配套方面，周邊有多個醫(yī)院和診所，如復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（西院）等，為員工提供了便捷的醫(yī)療健康服務(wù)。休閑配套方面，項目周邊有多個公園和綠地，如徐涇公園等，為員工提供了休閑放松的好去處。

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上海青浦西虹橋商務(wù)區(qū)/徐涇鎮(zhèn)寫字樓出租招商電話： 13585818590