上海寫字樓出租平臺哪個靠譜？上海寫字樓租賃有哪些商務(wù)條件？

發(fā)布時間：2019-04-10 瀏覽次數(shù)：5390   來源：dms-grp.com

 上海市嘉定區(qū)金沙江西路1075弄1號


如果想要租一個寫字樓辦公室，那么也可以多了解上海寫字樓出租平臺哪個靠譜？和平常的房屋出租并沒有特別大的區(qū)別。當(dāng)然在租賃寫字樓之前，也要多了解上海寫字樓租賃有哪些商務(wù)條件，看下各種寫字樓租賃的優(yōu)勢劣勢，以及自己是否存在這樣的條件。如果不具備條件，就算準(zhǔn)備再好，也很難申請成功。

上海寫字樓租賃有哪些商務(wù)條件？

（一）租金租金是租賃合同最重要也是最關(guān)鍵的商務(wù)條件。租金某種程度上反映了所租寫字樓的樓盤品質(zhì)、地段、樓盤知名度等指標(biāo)。租金一般是按每天每平方米多少人民幣來標(biāo)明。
（二）租期是指租賃合同的整個合同期。上海的寫字樓一般租期是兩至三年，很少量的可租期一年。也有個別gongsi需租期較長，5年甚至10年，這樣一般需與業(yè)主方特別協(xié)商，在租金上也會有遞增的約定。
（三）起租期是指租金從該日起計算。
（四）裝修期客戶租下辦公樓，一般來說業(yè)主方會提供給客戶一段免費使用時間用于對該辦公單元的裝修。裝修期從零到數(shù)月不等，往往根據(jù)所租物業(yè)的情況具體確定。

（五）租賃押金業(yè)主為確保租賃行為的正常履行以及租賃終止時的房屋歸還檢查驗收，在租賃合同中約定了租賃押金。一般上海寫字樓的押金標(biāo)準(zhǔn)為2～3個月的月租金。

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